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Vente villa sur la route de l'Ourika

Vente villa sur la route de l'Ourika

1 327 273 EUR
14 600 000 DHs
  • Villa
  • 11 Chambres
  • Piscine: Oui
  • 12 Salons
  • 1325 m2 (Habitable)
  • 20017 m2 (Terrain)
  • Localisation : Marrakech - Rte de l'Ourika
    Emplacement : Rte de l'Ourika

    Villa de luxe à vendre sur la route de l'Ourika

    Référence : V.v 491
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      Description complète

    Terrain de 2ha17 clôturé par un mur.

                Terrain borné et Titré.

                Situé à 38 km de Marrakech en direction de l’Ourika au pied de l’Atlas.

    Accès rapide pour balades dans la montagne ou vers la station de ski de l’Oukaimeden.

     

    1- Une maison principale :

     

          Empreinte au sol de 920m2. Construite aux normes antisismiques.

    Toitures isolées en projeté polyuréthane. Murs double paroi (parpaings, isolés en briques alvéolés par l’intérieur).

     

                La surface habitable est de 1073 M2 composé de:

               

                RDC :             - WC accueil.

                                        - Bureau et chambre bureau avec son wc et sa douche.

                                        - Hall accueil.

                                        - Petit salon. Climatisation réversible.

                                        - Couloir.

                                        - Grand salon. Climatisation réversible.

                                        - Cuisine/annexes/chambre froide/local TGBT.

                                        - Patio avec fontaine et grands bacs de végétation

    - 4 chambres avec leurs SDB dédiées ( dont 1 handicapé et 3 avec terrasses face à l’atlas) + climatisation réversible.

     

                Etage :           - 1grande terrasse collective de 252 m2.

                                        - 1 Hammam. 

                                        - 1 Bhou.

                                        - 1 coursive.

    - 3 suites junior avec leurs SDB (dont 2 avec leurs terrasses privatives).

    Climatisation réversible.

     

                S/sol :             - Environ 100m2 avec 3 chambres, 1 SDB et WC pour le personnel.

                                        - Une lingerie et ses rangements dans le couloir.

    - Un local technique de 26 m2 pour le matériel de filtration de l’eau etc...




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